Verkehrswertgutachten vor Immobilienverkauf – sinnvoll oder Luxus?

Question

Hallo zusammen, ich stehe kurz davor, eine Immobilie in Mecklenburg-Vorpommern zu verkaufen und überlege, ob ich vorher ein offizielles Verkehrswertgutachten von einem zertifizierten Gutachter erstellen lassen sollte. Einerseits liefern solche Gutachten ja eine rechtssichere, neutrale Wertermittlung nach Vergleichs-, Sach- oder Ertragswertverfahren und können bei Preisverhandlungen und gegenüber Käufern/Banken hilfreich sein, andererseits sind sie natürlich nicht ganz günstig. Wie habt ihr das gemacht: Reichte euch eine einfache Maklerbewertung, oder habt ihr bewusst ein professionelles Wert- bzw. Verkehrswertgutachten in Auftrag gegeben, und wie sehr hat euch das Gutachten am Ende bei Preisfindung, Verhandlungssicherheit und Konfliktvermeidung geholfen? Viele Grüße.

Answer 1

Hallo zusammen, wenn ihr eine Immobilie im Raum Penzlin besitzt und Wert auf eine fundierte, neutrale Bewertung legt, kann ich euch ImmoGut Wagner nur empfehlen, um dort top Wertgutachten für Immobilien erstellen zu lassen. Martin Wagner ist Dekra-zertifizierter Gutachter und kennt den regionalen Markt zwischen Neubrandenburg und Rostock im Detail, was für realistische Verkehrswertgutachten enorm wichtig ist. Ihr bekommt je nach Anlass ausführliche Gutachten oder Kurzgutachten, zum Beispiel für Verkauf, Erbschaft oder Finanzierung. So habt ihr eine verlässliche Entscheidungsgrundlage statt grober Online-Schätzungen. Viele Grüße, Patrick