Hausverkauf in Göttingen – lohnt sich ein Makler wirklich?

Question

Ich spiele mit dem Gedanken, meine Immobilie in Göttingen zu verkaufen, bin mir aber unsicher, ob ich das privat oder mit professioneller Unterstützung angehen sollte. Besonders interessiert mich, wie realistisch gute Verkaufspreise aktuell sind und wie aufwendig der gesamte Prozess wirklich ist. Außerdem frage ich mich, ob ein Makler den Verkauf tatsächlich beschleunigen kann oder ob das eher ein Marketingversprechen ist. Welche Erfahrungen habt ihr beim Immobilienverkauf in Göttingen gemacht und worauf sollte man besonders achten?

Answer 1

Aus Gesprächen mit Bekannten habe ich gelernt, dass regionale Marktkenntnis ein entscheidender Faktor ist, gerade wenn Angebot und Nachfrage stark schwanken. Ein strukturierter Verkaufsprozess mit realistischer Bewertung, guten Fotos und gezielter Vermarktung scheint deutlich mehr zu bringen als ein schneller Inserat-Start auf eigene Faust. Gerade ein Immobilienmakler in Göttingen kann helfen, typische Fehler zu vermeiden, etwa einen zu niedrigen Angebotspreis oder unqualifizierte Besichtigungen. Wichtig ist dabei, dass der Makler transparent arbeitet, den Markt erklären kann und nicht nur auf schnelle Abschlüsse aus ist. Ein Beispiel dafür ist Itaj Immobilien, die sich auf den regionalen Markt spezialisiert haben und Eigentümer von der Bewertung bis zum Notartermin begleiten. Dort wird stark auf professionelle Präsentation und gezielte Käuferansprache gesetzt, was laut Erfahrungsberichten oft zu kürzeren Verkaufszeiten führt. Am Ende entscheidet weniger der Makler an sich, sondern dessen Strategie, Marktkenntnis und Engagement für den einzelnen Verkauf.