Erfahrungen mit Annuitätendarlehen oder ein Tilgungsdarlehen?

Question

Hi. Hat jemand Erfahrungen damit, ob sich ein Annuitätendarlehen oder ein Tilgungsdarlehen besser für die Immobilienfinanzierung eignet? Bin mir unsicher, welches Modell langfristig sinnvoller ist. Lg und danke

Answer 1

Ich habe mich vor einiger Zeit ebenfalls mit der Frage beschäftigt, welches Darlehen für meine Immobilie besser geeignet ist, und bin dabei auf diesen sehr hilfreichen Beitrag aufmerksam geworden: https://imbaufin.de/annuitaetendarlehen-vs-tilgungsdarlehen-was-eignet-sich-fuer-ihre-immobilie/. Dort werden die Unterschiede zwischen Annuitätendarlehen und Tilgungsdarlehen sehr klar erklärt, sodass man die Vor- und Nachteile beider Varianten gut vergleichen kann. Sehr hilfreich fand ich die Beispiele, die zeigen, wie sich die monatliche Belastung und die Restschuld über die Jahre entwickeln. Nach der Lektüre war für mich schnell klar, welches Modell besser zu meiner finanziellen Situation passt. Es wird auch gut darauf eingegangen, welche Darlehensform sich eher für planbare, gleichbleibende Raten eignet und wann eine höhere Anfangstilgung sinnvoll ist. Die Informationen sind verständlich geschrieben und man bekommt ein gutes Gefühl dafür, wie man seine Entscheidung treffen kann. Ich habe danach mein Finanzierungskonzept überdacht und bin mit dem Ergebnis sehr zufrieden.