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Hallo Leute!

Ich hoffe, ihr startet gut ins Wochenende. Bei uns wirds nochmal richtig warm und sonnig. Heute habe ich erst wieder eine Situation zwischen unseren Nachbarn und unserem Vermieter mitbekommen. Sie haben sich lautstark im Treppenhaus unterhalten, von daher konnte ich gar nicht weghören.. Unsere Nachbarn beklagen sich über Schimmel in Bad und Küche. Altbau ist eben anfällig, aber schön ist es trotzdem nicht. Sie möchten, dass der Vermieter eine Renovierung der betroffenen Zimmer bezahlt. Dieser streitet alles von sich und sagt, er wäre nicht dafür verantwortlich. Die Mieter haben nicht richtig gelüftet. Wer ist im Recht? Kann man als Mieter keine Renovierung bei Schimmel verlangen? Immerhin kann es auch in die gesundheitsschädigende Richtung gehen...

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Ich bin jetzt kein Fachmann aber bin mir relativ sicher, dass man durch einen Gutachter sehr gut nachweisen kann, wo die Ursachen für den Schimmelbefall liegen. Das Argument mit dem falschen Lüften wird nämlich sehr gerne gebracht, wenn es um die Kostenübernahme für die Instandhaltung geht. Ein Gutachter kann aber zum Beispiel Temperaturmessung am Mauerwerk vornehmen und feststellen, ob überhaupt die Wände ordnungsgemäß gedämmt sind.

Ich denke auch, dass der Vermieter diesen Gutachter bezahlen muss. Geklärt werden muss es aber auf jeden Fall. Kann ja nicht sein, dass ihr da mit dem Schimmel leben müsst und sich der Vermieter nicht zuckt. Liegt ja auch in seinem Interesse, dass die Mietsache in Stand gehalten wird. 

Welche Verpflichtungen der Vermieter in Bezug auf Renovierung und Instandsetzung hat, kannst du auch hier nachlesen: https://www.hausverwalterscout.de/Magazin-wann-der-vermieter-renovieren-muss-teil-ii

LG

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