Nebenkosten Immobilienkauf

Question

Hallo!

Wir haben ein gewisses Budget beim Immobilienkauf, das wir wirklich nicht überschreiten wollen. Momentan sind wir auf der Suche nach einem Haus und haben in der engeren Auswahl zwei, die ziemlich an unserem Budget kratzen.

Da wir auf Nummer sicher gehen wollen, würden wir gerne wissen:
Welche Nebenkosten kommen denn beim Immobilienkauf noch dazu?
Um wie viel erhöht sich der Preis?

Answer 1

Kann dir das dein Markler nicht mitteilen habt ihr nicht einmal das Gespräch gesucht?

Answer 2

Hi,

Nebenkosten bei einem Immobilienkauf wären Notar- und Grundbuchkosten, die Grunderwerbssteuer, je nach Zustand der Immobilie vielleicht auch Modernisierungskosten und die Maklerprovision. 

Näheres über Steuern und Kosten beim Immobilienkauf findest du z.B. auf der Seite von https://vonbaum.immobilien, einem Immobilienmakler aus Wuppertal. In den News auf seiner Seite gibts verschiedene Infos zu Steuerfallen oder worauf man bei einem Immobilienkauf u.a. achten sollte. Ich finde die Artikel immer sehr gut und informativ. Vielleicht verhelfen sie dir auch zu mehr Klarheit. 

Lieben Gruß

Answer 3

ca 10 %.

notarkosten zB, maklerprämie

Answer 4

Hey!

Wie schauts denn bei dir aus, hast du dich denn informieren können? Man kann sich im Internet echt gut schlau machen, wenn es um das Thema Immobilien geht. 

Auch ich informiere mich momentan zum Thema Nießbrauch Vermietung. Da habe ich dann auch verschiedene Informationen im Internet gefunden. Mir hat diese Seite echt geholfen, habe mich super gut informieren können. 

Das kann man sich auch anschauen, wirklich gute Sache :)

Aber gut, jedem das seine.

Answer 5

Guten Abend :)

Hast du dein Anliegen denn klären können? 
Man kann vorher nicht genau sagen, wie hoch die Nebenkosten sind. Ich meine, da muss man sich das Exposé anschauen und da stehen dann die Nebenkosten. 
Kennst du dich nicht aus, wäre es wirklich gut, wenn man sich einen Makler sucht. Der wird einem Schritt für Schritt alles erklären können. 
So steht man wenigstens auf der sicheren Seite.

Auch ich habe mir einen Makler gefunden, als ich nach einer Immobilie in Heidelberg gesucht habe. 
Der hat mir dann auch echt gute Immobilien gezeigt, mich beraten und am Ende hatte ich dann auch eine passende Immobilie :)

Aber gut, muss jeder so machen, wie er will.