Optimale Laufzeit für Hypothek?

Question

Guten Tag,

überlegen uns, unser neues Haus mit einem Hypothekendarlehen (statt einem klassischen Kredit) zu finanzieren.

Bevor wir unser Beratungsgespräch mit der Bank wahrnehmen, wollte ich gern wissen, was denn die optimale Laufzeit für eine Hypothek wäre, um auch noch "was davon zu haben".

Gruß

Answer 1

Grüß dich!

Die optimale Laufzeit hängt von eurem Einkommen und eurem Alter ab. Am besten ihr nehmt eure Rentenjahre als "Deadline". Bis dahin solltet ihr eure Schulden zurückgezahlt haben. Je länger eure Rente noch hinfällig desto geringer fällt der Zins und die Tilgung aus. Einige Rechenbeispiele findest du hier: https://www.kredite.de/hypothekendarlehen

Wenn es sich nicht bis zur Rente ausgeht, sollte man den Kauf sowieso noch mal gut überdenken. Denn viele Erben sprich Kinder wollen das Haus dann auch nicht haben und man bleibt dann auf den Kosten sitzen.