Dachausbau: Baugenehmigung o.ä. notwendig?

Question

Wir möchten unser Dachgeschoss ausbauen lassen, um mehr Wohnraum zu haben. Aktuell ist der Dachboden lediglich eine Rumpelkammer, die nur über eine Klapptreppe erreicht werden kann. Benötige ich eine Baugenehmigung o.ä., wenn ich eine normale Treppe zum Boden einbauen lasse und auch eine Dachgaube eingesetzt wird? Das sind ja schon recht umfangreiche Maßnahmen...

Answer 1

Wenn ich mich nicht irre, ist es von Landkreis zu Landkreis unterschiedlich. Ich würde wahrscheinlich einfach beim entsprechenden Amt anrufen und direkt nachfragen. Laut http://www.dach.de/ideen/erste-schritte/grundsaetzliches-zur-planung-eines-dachausbaus-00462/ ist es auch so, dass es mitunter bestimmte Bestimmungen hinsichtlich der Brandschutz- und Schallschutzbestimmungen gibt, die es bei einer Sanierung einzuhalten gilt. Eigentlich sollte sich der ausführende Betrieb auch damit auskennen.

Answer 2

Also bei uns muss man es sich genehmigen lassen. Hier geht nichts ohne Erlaubnis.

Answer 3

Hello!

Hast du dir denn eventuell schon mal ein paar Gedanken gemacht über den Zugang zum Dachgeschoss?

Wirst du da eine zusätzliche Treppe einbauen oder wie soll das denn genau aussehen? Diesbezüglich könntest du dich ja mal online bei https://treppen-vision.de/gitterrosttreppe/ ein bisschen genauer umsehen.

LG