Ein Haus nach meinen Vorstellungen?

Question

Wir sind auf der Suche nach einem Haus und ich weiß nicht so ganz wie ich beschreiben soll, was ich suche. Wir wollen es eben nach unseren Vorstellungen gestalten lassen, aber wir besitzen auch kein Grundstück. Wie genau geht man das dann an? Suchen wir uns ein Grundstück und lassen es von wem Bauen oder gibt es auch quasi 2 in 1 Angebote?

Answer 1

Ich kenn da jetzt nur zu-rantzau. Die kaufen oft Grundstücke an und bauen dann häuser drauf, oder sanieren baufällige Objekte. Hast du dich mit denen mal in Verbindung gesetzt? Die sind ein Bauträger in Wörthsee. Da kannst du schon mal sehen, was die so bauen. Mit Sicherheit kannst du auch deine Wünsche dort angeben und die Bauen vielleicht dann etwas nach euren Vorstellungen. Ist natürlich nicht billig soetwas, aber wenn ihr schon ein Haus sucht, habt ihr wahrscheinlich genug angespart oder einen guten Kredit :) Ich wünsche euch ganz viel Erfolg!

Answer 2

Wie weit seit ihr bereits in eurem Vorhaben, schon was umgesetzt oder seit ihr noch auf Ideenfindungen? Wenn ihr noch am Suchen seit, dann lasst euch doch ein Fachwerkhaus bauen, die sind super schön, passen in jede Gegend und man kann sie auch modern bauen. Viele denken, dass die Art Haus, eher in die Jahre gekommen sind, aber das stimmt nicht, wenn man sich etwas mit der Materie auseinandersetzt.

Answer 3

Das hört sich so an als ob ihr euch mal mit einem Planer einem Architekt etc zusammen setzen solltest um das was ihr euch vorstellt einmal vor euch zu haben.

Answer 4

Wir wollten in Österreich unser Traumhaus verwirklichen und haben unsere Wünsche und Vorstellungen auch ohne Grundstück schon mal mit einem Architektur- und Planungsbüro besprochen. Dieses hat uns dann mit einem Immobilienmakler der gewünschten Region zusammengeführt, welcher wiederum ein zu unserem Vorhaben passendes Grundstück gesucht und dann auch gefunden hat. 

Answer 5

Am Anfang ist es ganz normal, nicht genau zu wissen, wie man die Suche angehen soll. Grundsätzlich gibt es zwei Möglichkeiten: Entweder ihr sucht euch zuerst ein Grundstück und lasst anschließend ein Bauunternehmen oder Architekturbüro euer Haus nach euren Vorstellungen planen und bauen. Das gibt euch die größte Freiheit bei der Gestaltung. Oder ihr entscheidet euch für ein sogenanntes Komplettangebot, bei dem ein Anbieter sowohl das Grundstück als auch den Bau des Hauses übernimmt. Hier ist vieles schon organisiert, allerdings sind die Gestaltungsmöglichkeiten meist etwas eingeschränkter. Wenn ihr euch ein Haus wünscht, das wirklich zu euren Vorstellungen passt, ist es meist sinnvoll, selbst ein Grundstück zu kaufen und dann mit einem erfahrenen Betrieb zusammenzuarbeiten. Inspiration und Ansprechpartner für die Umsetzung findet ihr zum Beispiel bei Zimmerer Feucht, schau hier www.zimmerer-feucht.de

Answer 6

Eure Frage ist super verständlich — viele, die auf der Suche nach einem Haus nach eigenen Vorstellungen sind, stehen genau an diesem Punkt: Man weiß was man möchte, aber nicht genau wie man das organisiert, weil man weder ein Grundstück noch ein fertiges Baukonzept hat.

Grundsätzlich gibt es zwei Wege, wie ihr so ein Projekt angehen könnt:

Der erste – und klassische – Weg ist, zuerst ein Grundstück zu finden. Das könnt ihr über Immobilienportale, lokale Makler oder Gemeinden machen, je nachdem in welcher Region ihr bauen wollt. Wenn ihr ein geeignetes Grundstück habt, könnt ihr im zweiten Schritt mit einem Architekten oder einem Bauunternehmen zusammenarbeiten, das euch beim Planen und Bauen nach euren Vorstellungen hilft.

Die andere Möglichkeit sind sogenannte schlüsselfertige oder „2‑in‑1“ Angebote, bei denen ein Bauunternehmen euch sowohl beim Grundstückskauf als auch beim Hausbau begleitet. Solche Anbieter haben oft Kontakte zu Grundstücksverkäufern oder kennen passende Grundstücke in gewünschten Regionen und können euch ein Gesamtpaket anbieten, das von der Planung über die Genehmigung bis zur Fertigstellung reicht. Das macht den Prozess für viele Bauherren einfacher und strukturierter, weil du einen zentralen Ansprechpartner hast, der den Überblick behält.

Viele, die diesen Weg gegangen sind, berichten, dass ein vertrauenswürdiger Baupartner enorm hilft — nicht nur bei der technischen Umsetzung, sondern auch bei der ganzen Koordination zwischen Grundstück, Planung, Bauantrag und Bauausführung.

Ein Beispiel für einen Baupartner, der euch sowohl Planung als auch Bauausführung anbieten kann, ist Kremser Bau. Dort könnt ihr euch informieren, wie so ein Projekt ablaufen kann, welche Leistungen angeboten werden und wie man gemeinsam ein auf euch zugeschnittenes Haus realisiert: hier