Was haltet ihr von Immobilienmaklern?

Question

Hallo!

Was haltet ihr von Immobilienmaklern? Ist es besser, sie zu beauftragen, oder ist es Geldverschwendung? Ich habe kürzlich mit meiner Tante über den Verkauf ihres alten Hauses gesprochen, das sie nicht mehr benutzt. Sie ist aber absolut dagegen, einen Vermittler zu engagieren. Sie ist ziemlich geizig und will kein Geld für einen Makler  ausgeben, es sei denn, sie wird das Haus nicht alleine verkaufen können.

Irgendwie kann ich sie schon verstehen, aber ich habe das Gefühl, dass es sehr schwierig sein wird, einen geeigneten Käufer selbst zu finden. Hat jemand Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien? Wie hattet ihr es gemacht?

Answer 1

Also meines Erachtens ist es so, dass man es schon allein aufgrund der Provisionen versuchen sollte, zunächst einmal auf eigene Faust oder mithilfe von Freunden, Kollegen usw. einen Käufer für das Haus zu finden. Klappt das nicht, lohnen sich Immobilienmakler. Aber auch da muss man darauf achten, dass es sich um einen seriösen mit relativ fairen Konditionen handelt.

Answer 2

Du kannst ja erstmal versuchen einen zu finden und wenn es nicht klappt, dann einen Makler?

Answer 3

Hallo!

Zum Teil schließe mich meinen Vorschreibern an. Man kann es versuchen, mit Hilfe von Familie/Freunden das Haus zu verkaufen. Jedoch sollte man die Zeit und das Wissen, welches man braucht um ein Haus zu verkaufen, nicht vergessen. Schließlich müssen beim Verkauf einer Immobilie zahlreiche Formalitäten wie Bebauungsplan, Grundbuchauszug und Lageplan bei verschiedenen Ämtern eingeholt werden. Die Immobilie müsste auch optimal vermarkt werden um sie zu einem Höchstpreis verkaufen zu können. Das alles kann ein Makler für einen übernehmen, weiter Infos findest du hier.

Oft kommen auch noch nach Vertragsabschluss Fragen auf, diese bewältigt man am besten, wenn man professionelle Hilfe an der Seite hat. 

Viel Erfolg!

Answer 4

 Erfahrung kann einen großen Unterschied machen, wenn es darum geht, Ihr Haus schnell zu verkaufen oder den Preis senken zu müssen, weil es zu lange auf dem Markt ist. Immobilienmakler wie dieser, wissen besser als jeder andere auf dem Markt zu navigieren. Sie haben dafür trainiert, Prüfungen abgelegt und bestanden, und das alles haben sie schon einmal gemacht. Mehr als einmal. Ihre Erfahrung ist wertvoll und die damit verbundenen Kosten wert. Ihr Endziel ist es, Ihr Haus zu verkaufen, damit es nicht zu einem Problem wird, mit dem Sie sich befassen oder Geld verlieren müssen. Das Ziel eines Immobilienmaklers ist dasselbe wie Ihres. Er weiß nur, wie man es schneller und besser macht.

Answer 5

Um eine Immobilie zu verkaufen würde ich mir immer einen guten Immobilienmakler an der Seite wünschen. Man kann natürlich auch erst einmal Freunde und Familie fragen, ob jemand jemanden kennt der gerne ein Haus kaufen möchte... 

Answer 6

Hier kann man meiner Meinung nach gar kein pauschales Urteil fällen. Denn wie in jeder anderen Branche gibt es auch hier bessere und weniger gute Makler. Daher orientiere ich mich unter anderem gerne an Google Rezensionen und Erfahrungsberichten.

Wir haben vor einiger Zeit mal bei der Wohnungssuche diesen gefunden, worüber ich selbst sehr dankbar bin.

Ich glaube nicht, dass wir in Eigenregie so eine passende Wohnung so schnell gefunden hätten. 

Answer 7

Hallo,

wenn man sich selbst gut mit Immobilien auskennt und die Zeit dafür hat muss man ja keinen Makler beauftragen. Meiner Meinung nach sollte man dies machen, wenn man die Zeit und/oder Wissen nicht hat. Ich selber würde das machen. Vielleicht kann der Makler auch einen höheren Preis aushandeln oder bei der Abwicklung helfen. Es gibt es Immobilienmakler, die den Käufern die Besichtigung mit einer Online-Lösung erleichtern. Das spart viel Zeit und dadurch auch kosten. 

Überlege es dir nochmal und versuche mit deiner Tante darüber zu sprechen!

Answer 8

Sowohl beim Hausverkauf als auch beim Kauf eines Grundstücks (beides in Österreich) haben wir sehr gute Erfahrungen mit unserem Immobilienmakler vor Ort gemacht. Alleine hätte das wohl niemals so schnell und reibungslos geklappt!