Eigentumswohnung billiger als eine Mietwohnung?

Question

Hallo meine lieben. Sagt mir ob ich recht habe, wenn ich sage das eine Eigentumswohnung billiger als eine Mietwohnung ist. Denn da weiß man wenigstens das es eigentum ist, und schläft ruhiger. Die Mieten sind sowieso zu hoch geworden, die steigen von Tag zu Tag noch mehr. Was denkt ihr darüber? Meine Frau ist ja anderer Meinung, na ja, eigentlich wie immer. Wir haben uns entschlossen hier im Forum zu fragen, um zu sehen was die andere dazu meinen. Danke

Answer 1

Erstens ist es besser genau wegen diesen Sachen die du angedeutet hast. Dann musst du irgendwelche Regeln beachten, und kannst nicht in Ruhe dein Leben genießen. Du musst sowieso dans ganze Leben eine Mietwohnung bezahlen, so kannst du dann auch lieber einen Kredit abzahlen. Ich sah an dieser seite, das mehr und mehr Leute sich fur eine Eigentumswohnung entscheiden, und ich habe in ein paar Foren das gleiche gelessen http://www.hausverwalterscout.de/Magazin-Wohnkosten-und-Anteile-von-Eigentumswohnungen-in-Deutschland-800. Denn wie du schon sagtest, die Mitte ist gestiegen, und es lohnt sich nicht mehr. Wir haben uns auch letztes Jahr ein Haus gekauft, und es ist ein schönes Gefühl, wenn du weißt das du für etwas was dir gehört bezahlst.

Answer 2

Kommt auf dasselbe heraus :)

Comments

Das stimmt

Answer 3

Auf lange Sicht ist es immer günstiger eine Eigentumswohnung zu haben. Denn für eine Wohnung zahlst du sagen wir mal 20.000 Euro, die in einer Monatsmiete 600Kalt gekostet hätte ( in dem Fall wäre es evtl. eine 3 Zimmer Wohnung) nun zahlst du die 20.000 Euro in 5 1/2 Jahren ab (300€ monatl.) während du bei der Miete bei 5 1/2 bei 39.600€ wärst.

Ein weitere positiver Aspekt ist, dass du deine Eigentumswohnung vermieten kannst und somit eine zusätzliche Finanzierung hast, wenn du woanders zur Miete oder in noch einer Eigentumswohnung  wohnst!

Answer 4

Meiner Meinung nach ist die Eigentumswohnung auf alle Fälle langfristig gesehen die billigste und auch sinnvollste Lösung.

Answer 5

Das kann man doch keinesfalls pauschalisieren. Wenn Du eine Eigentumswohnung kaufst, wirst du in der Regel einen Kredit dafür aufnehmen müssen, und wieviel Geld man durch die Zinsen verliert, ist von der Inflation und der Volatilität des Marktes abhängig.

Manche verschulden sich durch den Erwerb eigener Immobilien / Eigentumswohnungen so sehr dass sie nie mehr aus der Schuldenfalle rauskommen. Das ist dann nicht unbedingt ein Gewinn. Der Vorteil einer Miete ist ja, dass sie "lokal überschaubar" ist, auch wenn auch hier die Miete sich freilich an den Markt anpasst. Wichtige Reparaturen übernimmt der Vermieter und kümmert sich auch. Und: Man hat keine Ortsgebundenheit, kann jederzeit woanders hinziehen, was heutzutage wo man öfter den JOb wechselt, recht wichtig sein kann.

Wichtig ist aber, dass für Laien die Verhältnisse wohl kaum zu überblicken sind. Nicht zufällig gibts professionelle Steuer- und Rechtsberatung, zum Beispiel bei einer Immobilientreuhand. Bevor man Geld ausgibt, sollte man sehr sehr genau überlegen und soviel Beratung einholen wie möglich.

LG HK

Answer 6

Eine eigene Wohnung ist natürlich langfrisitg besser als nur zu mieten, denn da verliert man nur Geld und hat man eigentlich nichts davon. Vergessen sollte man aber nicht, das bei einer gekauften Wohnung Kosten anfallen können für Reparaturen und anderes.

Answer 7

Finde auch, dass die Eigentumswohnung auf lange Sicht am sinnvollsten ist. Das ist wie mit allen möglichen Veträgen ( Handys oder andere Ratenzahlungsverträge) Kaufen ist immer günstiger :)

Answer 8

Hey,
also ich bin auch ganz stark für eine Eigentums, anstatt für eine Mietwohnung. habe hier auch gelesen: https://www.schuldnerberatung.de/anstieg-der-wohnkosten-starke-belastung-von-geringverdienern/ welche Folgen der anstieg der wohnkosten für einige haben wird. Deshalb finde ich es prinbzipiell immer besser in etwas eigenes zu investieren.